פניתם לבנק לצורך קבלת משכנתא והבנק דרש מכם לחתום על ייפוי כוח בפני נוטריון?
בהתאם להוראות סעיף 20 לחוק הנוטריונים, תשל"ו-1976 ייפוי כוח לצורך ביצוע עסקה במקרקעין אשר טעונה רישום בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), יהיה חסר תוקף אלא אם כן אימת את החתימות נוטריון, הוראה זו אינה גורעת מסעיף 91 לחוק לשכת עורכי הדין.
לימור דרעי, בעלת משרד עורך דין ונוטריון המתמחה במקרקעין בכפר יונה, מעניקה שירותי נוטריון בכפר יונה.
זיהוי החותמים
במקרה של פעולה נוטריונית במקרקעין, כמו לדוגמא חתימה על ייפוי כוח, זיהוי החותמים יעשה באמצעות תעודת זהות או דרכון בלבד.
שכר הנוטריונים
תעריפי שכר הנוטריונים קבוע בתקנות הנוטריונים (שכר שירותים), תשל"ט-1978 . נוטריון אינו רשאי לגבות שכר מעל השכר הקבוע בתקנות. קיימת חובה לציין את השכר שגבה הנוטריון בתחתית האישור.
בירור הכשרות המשפטית וחופשיות הרצון
בהתאם להוראות סעיף 4 לתקנות הנוטריונים, תשל"ז-1977 כאשר נוטריון נדרש לעורך אישור עליו לברר:
- אם החותם כשיר לעשיית הפעולה מבחינת גילו.
- יבדוק בהמצאות דרכון או תעודת זהות את גילו של החותם, אם הוא קטין או בגיר.
- אם החותם פועל מרצונו החופשי והוא מבין את משמעות הפעולה שאותה הוא אמור לבצע.
- כאשר החותם מאושפז בבית חולים או מרותק למיטה, על הנוטריון לדרוש תעודה רפואית שהוצאה ביום עשיית הפעולה.
תיקון אישור ו/או הדפסת עותק נוסף
מהמועד שהאישור נמסר ללקוח עם הסרט האדום, אסור לבצע שינוי, ביטול או מחיקה באישור. בנוסף לא ניתן להדפיס עותק נוסף. במידה והחותם חזר למשרדו של הנוטריון ודורש לקבל עותק נוסף, הנוטריון רשאי להכין אישור העתק של מסמך המקור שנמצא במשרדו ויגבה שכר כפי שקבוע בתקנות.
לימור דרעי, משרד עורך דין נוטריון בכפר יונה, מעניק שירותי נוטריון:
- ייפוי כוח נוטריוני
- אימות חתימה על ייפוי כוח לצורך קבלת משכנתא
- אימותי חתימה
- אישור הסכם ממון לבני זוג טרם נישואין
- עשיית צוואה נוטריונית
- חתימה בשם אדם
- העתק של מסמך
- הצהרת מתרגם
- אימות מסמך מקורי
- אימות זהות
- אישור חיים
- נסיעת קטין לחו"ל
לקבלת שירותי נוטריון נא צרו קשר עם משרדנו.
לימור דרעי, בעלת משרד עורך דין ונוטריון בכפר יונה, תסייע לכם במתן שירותי נוטריון במהירות ובמקצועיות הנדרשת.
המאמר נכתב על ידי לימור דרעי משרד עורך דין ונוטריון בכפר יונה המעניק שירותי נוטריון, בעלת ניסיון פרקטי מעל עשור בליוויי עסקאות נדל"ן, אשר תשמח לסייע לכם בליווי מקצועי ואישי.
המאמר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ©
