חוק מיסוי מקרקעין עוסק בפטורים ממס שבח ובפרט בפטור למכירת דירת מגורים מזכה.
קיימים פטורים נוספים במס שבח המהווים דחיית מס עד למכירת הזכות על ידי הרוכש.
במכירת דירה, קיימת חשיבות רבה לשכור את שירותיו של עורך דין הבקיא בליווי עסקאות מקרקעין.
לימור דרעי, בעלת משרד עורך דין ונוטריון ברעננה, המתמחה במקרקעין, תסייע לכם ותייעץ לכם אילו בדיקות תדרשו לבצע, בעת מכירת הדירה.
מכירה ללא תמורה מיחיד לקרובו
העברה מיחיד לקרובו לפי סעיף 62 לחוק מיסוי מקרקעין פטורה ממס שבח.
קרוב לעניין מס שבח הינו, בן-זוג (גם ידועים בציבור), הורה, הורי הורה, צאצא, צאצאי בן-הזוג ובני-זוגם
של כל אחד מאלה, אח או אחות יחשבו
לקרוב אם הנכס המועבר התקבל במתנה או בירושה מההורים או הסבים.
העברת זכות במקרקעין ללא תמורה למדינה
במקרים הבאים יהיה פטור ממס שבח
העברת זכות במקרקעין למדינה או לרשות מקומית, ל"קרן קיימת לישראל" או ל"קרן היסוד"
לימור דרעי בעלת משרד עורך דין ונוטריון ברעננה, מתמחה במתן ייעוץ והכוונה בעת מכירה או קניית דירה.
המאמר נכתב על ידי לימור דרעי משרד עורך דין ונוטריון ברעננה המתמחה במקרקעין, בעלת ניסיון פרקטי מעל עשור בליוויי עסקאות נדל"ן, תשמח לסייע לכם בליווי מקצועי ואישי לאורך כל שלבי העסקה.
המאמר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי.
