רישום מכר לפי רפורמה

בהתאם לנוהלי רשות מקרקעי ישראל, ניתן לבצע העברת בעלות בתמורה או ללא תמורה.
היתרון של רישום בעלות בלשכת רישום המקרקעין הוא כאשר מתייתר הצורך לקבל את הסכמת רשות מקרקעי ישראל בעת שינוי תיכנוני, כגון בקשה להיתר לתוספת בנייה, פיצול מגרש, שינוי ייעוד ו/או ניצול ושימוש חורג,
וכן לא יתבקש תשלום בגין הסכמת רשות מקרקעי ישראל להיתר מסוג זה.

חוכר אשר אינו מעוניין בהעברת בעלות רשאי להתנגד לכך במשך 60 ימים מיום משלוח ההודעה
מאת רשות מקרקעי ישראל.

בעת רישום מכר לפי רפורמה בלשכת רישום המקרקעין תתווסף הערה בפנקסי המקרקעין
בדבר הגבלת העברת הזכויות לזר.

הגדרת החוק:

(1) יחיד שאינו אחד מאלה:

(א) אזרח ישראלי או תושב ישראל;

(ב) מי שזכאי לעלות לישראל לפי חוק השבות, התש"י-1950;

(2) תאגיד שהשליטה בו בידי יחיד אחד או יותר, שאינו אחד מהמנויים בפסקה (1);

(3) מי שפועל בעבור יחיד או תאגיד כאמור בפסקאות (1) או (2);