עריכה והפקדת צוואה בתקופת קורונה על פי סעיף 21 לחוק הירושה, תשכ"ה-1965, מי שעשה צוואה רשאי להפקידה אצל רשם לענייני ירושה; ההפקדה תהיה במסירת הצוואה על ידי המצווה עצמו לרשם לענייני ירושה. בעקבות התפשטות נגיף הקורונה נקבעו הנחיות חדשות לאופן הפקדת הצוואה וכיום מי שערך צוואה רשאי להפקידה מרחוק ולאחר מכן לשלוח את הצוואה המקורית …
לאחר מסירת הדירות החדשות בפרויקט תמ"א 38, בהתאם לסעיף 145 לחוק המקרקעין במסגרת הליך תיקון צו הבית המשותף ניתן להביא לידי ביטוי את הבנייה החדשה, כגון הוספת דירות חדשות, הרחבת הדירות, הוספת חניות ו/או מרפסות. בעקבות פרויקטים בתחום התחדשות עירונית עולה הצורך בתיקון בית משותף בכדי לרשום את הדירות החדשות בפרויקט. לימור דרעי, משרד עורך …
במסגרת תיקון צו הבית המשותף בפרויקט מסוג תמ"א 38, בהתאם לסעיף 145 לחוק המקרקעין נדרש לצרף ללשכת המפקחת תשריט שהוכן ע"י מודד מוסמך. בפרויקט מסוג תמ"א 38 על המודד לערוך את התשריט לתיקון צו הבית המשותף, בהתאם לנהלים ולהנחיות החדשות שנקבעו ע"י הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין כמפורט להלן. כאשר בנסח הרישום רשומה הערה תכנונית …
על פי תקנות 13 ו- 14 לתקנות הירושה, התשנ"ח – 1998 בקשה לצו קיום צוואה תוגש לרשם לענייני ירושה שבאזור פעולתו היה מושבו של המוריש במותו. לצורך מימוש הצוואה, הנהנה על פי הצוואה רשאי להגיש בקשה לרשם לעייני ירושה לצורך קבלת צו קיום צוואה. עורך דין הבקיא בצוואות וירושות יגיש את הבקשה באופן מקוון …
על מנת שהעברת הנכסים לדור הבא תעבור ללא קשיים, נדרש לערוך צוואה ברורה ומפורטת אשר תכלול את כל ההיבטים הקיימים. בעריכת צוואה, קיימת חשיבות מכרעת לשכור את שירותיו של עורך דין הבקיא בתחום צוואות וירושות, בכדי שיוכל לסייע לכם ולשקול יחד עמכם את כל השיקולים הנדרשים במלאכת עריכת הצוואה. אילו בירורים נדרש לעשות טרם עריכת …
במסגרת פרויקט תמ"א 38 יוצרים יחידה רישומית חדשה אליה מצמידים את זכויות הבנייה אשר הוענקו ליזם מכוח הסכם התמ"א ואת השעבוד לטובת הבנק המלווה. כיצד יוצרים יחידה רישומית? במסגרת תיקון צו הבית המשותף יבודד תא מתוך הרכוש המשותף ויוגדר כיחידה נוספת, אליה יוצמדו החלק ברכוש המשותף, הגג ו/או הקרקע שעליו אמורות להיבנות הדירות החדשות. …
במסגרת פרויקט תמ"א 38 יוצרים יחידה רישומית חדשה אליה מצמידים את זכויות הבנייה אשר הוענקו ליזם מכוח הסכם התמ"א ואת השעבוד לטובת הבנק המלווה. מתי נדרש ליצור יחידה רישומית? תיקון רישום הבית המשותף באופן של הוצאת יחידה רישומית נעשה לצורך רישום שעבוד לטובת הבנק המלווה בפרויקטים מסוג התחדשות עירונית, לצורך הצמדת זכויות הבניה שהוענקו ליזם …
מטרת הצוואה היא להבטיח כי רצון המצווה יקוים. בחוק קיימים סוגים שונים של צוואות, הצוואה הנפוצה ביותר זוהי צוואה בעדים. מהן סוגי הצוואות שקימות ? צוואה בעדים צוואה בכתב יד צוואה בעל פה צוואה בפני רשות – שופט / רשם בית משפט / רשם לענייני ירושה / חבר של בית דין דתי / נוטריון. בעריכת …
שוקלים לקנות דירה מכונס נכסים? המחיר אטרקטיבי? נבחן את הצעדים הנכונים לקניית דירה מכונס נכסים. בקניית דירה, קיימת חשיבות רבה לשכור את שירותיו של עורך דין הבקיא בליווי קניית דירה מכונס נכסים, אשר יסייע לכם וייעץ לכם אילו בדיקות ותשלומים תדרשו לבצע, בעת רכישת הדירה. מתי נכס נמצא בהליך כינוס נכסים? כינוס נכסים מתבצע לרוב …
אילו הוראות חשוב לכלול בצוואה עיזבונו של אדם יכול להתחלק במספר אופנים. חוק הירושה קובע הגדרות שונות של יורשים ובכך מאפשר התאמה לנסיבות עתידיות ולתנאים שבהם מעוניין המוריש להוריש את עיזבונו ובכך המצווה מבטיח כי רצונו יוגשם במלואו, תוך לקיחה בחשבון של כל האפשרויות שעשויות להתרחש. עורך דין הבקיא במלאכת צוואות וירושות ידע לערוך את …
